Veelgestelde vragen over een kot in Antwerpen

De huurprijs is €600 per maand. Daarbovenop betaal je €80 per maand als voorschot op de kosten: water, elektriciteit, verwarming, wifi en de wekelijkse poetsbeurt van de gemeenschappelijke delen. Reken dus op €680 per maand. Het voorschot wordt jaarlijks afgerekend op basis van het werkelijke verbruik: bij de meeste studenten volstaat het of krijgen ze een deel terug.

Het is een voorschot. Elke maand betaal je €80 vooruit voor water, elektriciteit, verwarming, wifi en de wekelijkse poetsbeurt. Eén keer per jaar wordt dat afgerekend tegenover het werkelijke verbruik van het gebouw. Bij ongeveer negen op de tien studenten volstaat het voorschot of krijgen ze een deel terug. Enkel wie de verwarming een winter lang op maximum zet met het raam open, betaalt bij.

Ja. Elke studentenkamer heeft een eigen privébadkamer met douchecabine, toilet en wastafel met spiegel. Je deelt dus geen sanitair met andere studenten — alleen de twee keukens zijn gemeenschappelijk.

De kamer is bemeubeld met bedframe en lattenbodem, kleerkast, bureau, bureaustoel, eigen koelkast en rolgordijn. Alleen je matras breng je zelf mee, samen met je beddengoed en persoonlijke spullen.

De kamers zijn 22 tot 25 m² groot, inclusief de eigen badkamer. Dat is ruim boven het gemiddelde studentenkot in Antwerpen, waar 12 tot 18 m² gebruikelijk is.

De contracten lopen standaard vanaf 1 september. Kom je later in het academiejaar op zoek, neem dan gerust contact op: als een kamer tussentijds vrijkomt, kan je vaak sneller terecht.

AP Hogeschool Campus Spoor Noord ligt op 3 minuten fietsen (740 meter over het fietsnetwerk), Karel de Grote-Hogeschool Pothoekstraat op 6 minuten, en de Stadscampus van de Universiteit Antwerpen en AP Paardenmarkt allebei op ongeveer 10 minuten. De Hogere Zeevaartschool bereik je in een kwartier. Alle tijden zijn echte fietsroutes, geen hemelsbrede afstanden.

Ja, er is een afgesloten fietsenstalling in de kelder van het gebouw. Die is enkel toegankelijk voor bewoners.

Wifi is aanwezig in het hele gebouw en zit mee in het maandelijkse kostenvoorschot van €80. Je hoeft dus geen eigen internetabonnement af te sluiten.

Nee. Het gebouw heeft een lift met directe toegang tot alle verdiepingen. Ook op verhuisdag hoef je geen koffers de trap op te sleuren.

Stad Antwerpen controleert studentenkamers en kent een kotlabel toe: A, B of C. A is de hoogste score en betekent dat de kamer voldoet aan alle normen rond veiligheid, brandveiligheid, oppervlakte, verluchting, isolatie en sanitair, zonder gebreken. Het volledige gebouw aan Viaduct-Dam 23 heeft een A-label. Dat is een objectieve controle door de stad zelf, geen claim van de verhuurder.

Een kamer zonder conformiteitsattest of met een laag label kan door de stad ongeschikt verklaard worden. Dan moet je middenin het academiejaar verhuizen. Vraag bij elk kot dat je bezoekt naar het label of het conformiteitsattest. Een A-label is de sterkste garantie die er in Antwerpen bestaat dat je kamer in orde is.

Domicilie op een studentenkamer is mogelijk, maar het heeft gevolgen voor het kindergeld (Groeipakket), de belastingen en het statuut van je ouders. Bespreek het vooraf met ons én met je ouders. In de meeste gevallen blijven studenten gedomicilieerd op het thuisadres.

De huurwaarborg bedraagt maximaal twee maanden huur, zoals de Vlaamse woninghuurwetgeving voorschrijft voor studentenhuur. De waarborg staat op een geblokkeerde rekening op jouw naam en krijg je bij een correcte oplevering volledig terug.

Zeker. Een bezichtiging duurt ongeveer een kwartier en kan meestal binnen enkele dagen. Bel of mail ons, of vul het formulier op de contactpagina in en vermeld wanneer het je past.

Er zijn twee volledig uitgeruste gemeenschappelijke keukens in het gebouw, met per student een eigen afsluitbare kast. In de kamer zelf staat je eigen koelkast.

Er is straatparkeren in de buurt, maar Antwerpen-Noord ligt in een betalende zone en de lage-emissiezone. De meeste studenten kiezen bewust voor de fiets, tram of trein — vanaf hier ben je vaak sneller.

Een studentenhuurovereenkomst loopt standaard twaalf maanden, van september tot en met augustus. Zo heb je je kot ook tijdens de blok- en herexamenperiode.