Wat kost een studentenkamer in Antwerpen bij ons?
€600 huur plus €80 vaste kosten, samen €680 per maand. Alles wat je normaal apart betaalt — water, elektriciteit, verwarming, internet en de poets van de gemeenschappelijke delen — zit al in dat bedrag.
De maandelijkse kostprijs
| Post | Wat het dekt | Per maand |
|---|---|---|
| Huur | De kamer met eigen badkamer, meubilair en koelkast | €600 |
| Vaste kosten | Water, elektriciteit, verwarming, wifi, wekelijkse poets van de gemeenschappelijke delen, onderhoud lift en fietsenstalling | €80 |
| Totaal | Het volledige bedrag dat je maandelijks betaalt | €680 |
Geen afrekening achteraf
De €80 is een vast bedrag, geen voorschot. Je krijgt dus in juni geen onaangename eindafrekening voor verbruik. Handig als je met een vast budget van je ouders of je studietoelage werkt.
Wat je nog wél zelf betaalt
- Je matras — het bedframe en de lattenbodem staan er, de matras breng je zelf mee.
- Beddengoed, handdoeken en kookgerei voor je eigen kast in de keuken.
- Je eigen boodschappen — er is een Carrefour Express op 560 m.
- Waarborg — eenmalig, maximaal twee maanden huur, op een geblokkeerde rekening op jouw naam.
De huurwaarborg
Voor studentenhuur in Vlaanderen bedraagt de waarborg maximaal twee maanden huur. Die staat op een geblokkeerde rekening op jouw naam: wij kunnen er niet alleen aan, jij ook niet. Bij een correcte oplevering aan het einde van het contract krijg je het volledige bedrag terug, met de intresten.
Bij intrek maken we samen een plaatsbeschrijving op met foto's. Dat document is je beste bescherming: wat erin staat als bestaande slijtage, kan achteraf niet van je waarborg worden gehaald. Lees hoe je je waarborg volledig terugkrijgt →
Het huurcontract
Je tekent een studentenhuurovereenkomst volgens het Vlaams Woninghuurdecreet. Die loopt standaard twaalf maanden, van september tot en met augustus, zodat je kot ook tijdens de blok en de herexamens beschikbaar blijft. Je hoeft dus in juni je spullen niet uit te ruimen.
Een studentenhuurovereenkomst geeft je een aantal specifieke rechten, waaronder de mogelijkheid om vervroegd op te zeggen bij stopzetting van je studies of bij overlijden van een ouder die je onderhoudt. De precieze voorwaarden staan in het contract dat je vooraf rustig kan doornemen.
Hoe verhoudt dit zich tot de rest van Antwerpen?
De gemiddelde huurprijs van een studentenkamer in Antwerpen ligt de laatste jaren tussen ongeveer €400 en €600 per maand, meestal exclusief kosten en meestal met gedeeld sanitair van 12 tot 18 m². Reken bij zo'n kot al snel €60 tot €100 aan energie- en internetkosten bovenop de huur.
Bij ons betaal je €680 all-in voor 22 tot 25 m² met eigen badkamer. Vergelijk dus altijd de totale maandprijs én de vierkante meters, niet enkel de huurprijs op de affiche.
Het A-label van stad Antwerpen
Stad Antwerpen controleert studentenkamers en kent er een kotlabel aan toe: A, B of C. Het volledige gebouw aan Viaduct-Dam 23 heeft een A-label, de hoogste score. Dat gaat over veiligheid, brandveiligheid, minimale oppervlakte, verluchting, isolatie en sanitair — getoetst door de stad, niet door de verhuurder.
Voor jou is dat vooral een garantie: een kamer met een A-label kan niet plots ongeschikt verklaard worden, en je zit niet in februari zonder kot. Vraag bij élk kot dat je bezoekt naar het label of het conformiteitsattest.
Let op bij het vergelijken
Vraag bij elk kot dat je bezoekt: zijn energie en internet inbegrepen, is er een eindafrekening, hoeveel bedraagt de waarborg, en hoeveel maanden loopt het contract? Twee koten van "€500" kunnen in de praktijk €150 per maand verschillen.
Betalen
De huur betaal je maandelijks via overschrijving, bij voorkeur met een doorlopende opdracht, telkens vóór de vijfde van de maand. Je krijgt bij het tekenen alle gegevens en een duidelijk overzicht mee.
Dit zit allemaal in de €80
Wifi inbegrepen
Draadloos internet in het hele gebouw, mee in het kostenvoorschot. Geen apart abonnement nodig.
Lift naar alle verdiepingen
Directe toegang tot elke verdieping zonder trappen. Handig op verhuisdag en het hele jaar door.
Veilige fietsenstalling
Afgesloten fietsenstalling in de kelder. In Antwerpen is de fiets je snelste vervoermiddel naar de campus.
Wekelijkse poetsploeg
De gemeenschappelijke delen worden elke week gepoetst. Netheid gegarandeerd zonder poetsbeurten onder elkaar.
Energiezuinig gebouw
Hoog isolatieniveau en zuinige verwarming, dus lage energiekosten en meestal een voorschot dat ruim volstaat.
Parlofoon op de kamer
Beveiligde inkom met intercom, zodat je vanaf je kamer ziet en hoort wie er aanbelt.
Alles duidelijk?
Plan een bezichtiging en zie zelf wat €680 per maand hier oplevert.